Рекомендували розбудовувати другий мікрорайон Масанів

Архітектурно-містобудівна рада 7 лютого розглянула і схвалила детальний план розбудови 2-го мікрорайону житлового масиву Масани, представлений приватним підприємством «Портал-М».

Розгляд містобудівної документації в період воєнних дій проектує перспективу на мирне життя, яке прийде на зміну війні, розв’язаній російським агресором.

Проект був підготовлений ще у середині лютого 2022 року, однак воєнні дії на території області і в Україні внесли в нього безпекові корективи. Зокрема, в житлових будинках і спорудах передбачені повноцінні укриття. Збільшені відстані від житлових будинків до магістралей на випадок надзвичайних ситуацій (так звані «жовті лінії»), розглянуті шляхи евакуації жителів мікрорайону.

Загальна площа території, яка розглядається детальним планом з урахуванням площі ділянок під дорогами, які прилягають до червоних ліній, становить 39,989 га. Територія 2-го мікрорайону, охоплена проектом, в межах червоних ліній становить 29,41 га.

На підставі комплексного аналізу існуючої містобудівної ситуації та чинної містобудівної документації, територія 2-го мікрорайону віднесена детальним планом до житлової зони.

Детальний план пропонує житлову забудову мікрорайону із застосуванням сучасних типів багатоквартирних житлових будинків 10-16 поверхів з підземними паркінгами, супутніми об`єктами повсякденного, періодичного та епізодичного обслуговування населення як вбудовано-прибудованих, так і окремо розташованих, а також комунальних об’єктів.

Загальний обсяг даної житлової забудови становитиме 250,3 тис. кв.м загальної площі квартир. Загальна кількість квартир – близько 4783 одиниць. Розрахункова кількість населення 2-го мікрорайону становитиме майже 9300 осіб.

Згідно з проведеним розрахунком нормативів детальний план 2-го мікрорайону передбачає будівництво закладів дошкільної освіти на 400 місць, школи на 1200 місць, передбачений і стадіон та інші елементи повноцінної інфраструктури для комфортного проживання.

У процесі розробки детального плану 2-го мікрорайону постало питання про будівництво рятувально-пожежної частини з депо для потреб всього житлового району Масани. Відповідне звернення до міської ради про виділення окремої земельної ділянки за рахунок прилеглої резервної території має вже перші позитивні наслідки.

Архітектурно-містобудівна рада одноголосно схвалила представлену містобудівну документацію.

Збільшити

Збільшити

Збільшити

Збільшити