Чернiгiвцi розкуповують хрущовки

За рік житло у Чернiговi подорожчало на 22%. Такi данi наводить директор агенцiї нерухомостi «Iнекс рiал iстейт» Олександр Костюк.

— Зростання тривало з березня по травень, — каже вiн. — Улiтку цiни завмерли, а ближче до осенi знизилися. Нове подорожчання було восени.

У мiстi багато ”хрущовок”. На околицях мiста, у мiкрорайонах Круг чи П’ять Кутiв однокiмнатка площею 31 кв. м коштує щонайменше $42 тис.

Ще дешевше поблизу ЗАЗу — $35–38 тис. У центрi Чернiгова помешкання коштує вiд $46 тис.

Однокiмнатнi в центрi за рiк подорожчали на 37%, а на околицях — на 13, порахував директор агенцiї нерухомостi ”МКТ”. Олександр Панасюк. Квадрат околичних однокiмнаток нинi коштує вiд $1100.

У центрi цiна вторинного житла перевищує $1400 за квадратний метр. З початку 2008-го попит на невеликi квартири зрiс.

— Нового житла в центрi немає, — пояснює Олександр Костюк. — Будiвництво ведуть у наближених до нього районах. Там однокiмнатнi квартири по 60–70 квадратних метрiв.

Квадрат у новобудовах коштує $800–1100. Квартира обiйдеться не дешевше, нiж $45 тис. До того ж треба чекати здачi в експлуатацію. Потiм робити ремонт. А в стару квартиру можна переселитися одразу. Тому чернiгiвцi розкуповують ”хрущовки”.

Утiм, охоче беруть i квартири в новобудовах iз ремонтом. Платять по $1,8–2 тис. за кв. м.

Трохи дешевшi ”сталiнки”. Таких багато в iсторичному центрi Чернiгова. Квадрат у них коштує $1700.