Плата за землю: Отвечает начальник ГНИ в Чернигове

Земельные отношения – это общественные отношения относительно владения, пользования и распоряжения землёй.

В разные исторические времена и сейчас аспекты земельных отношений, её продажи, формирование рынка земли ставят больше вопросов, чем есть ответов на них.

Об этом разговор с начальником ГНИ в Чернигове Фёдором Уляненко.

- Кто и как должен платить за землю?

- Достаточно подходящий вопрос. Почти 29 тысяч граждан-землевладельцев учитываются в городе. Из них платят налог 15 тысяч, почти половина принадлежат к льготным категориям населения и соответственно освобождены от этого вида налогообложения.

Согласно действующему законодательству от уплаты земельного налога освобождаются пенсионеры, инвалиды I и II групп, граждане, которые воспитывают троих и больше детей; граждане, члены семей которых, проходят срочную военную службу; лица, которые пользуются льготами в соответствии с Законом Украины “О статусе ветеранов войны и гарантии их социальной защиты”; граждане, пострадавшие в результате Чернобыльской катастрофы.

Пользуются льготами и предприятия. За 2008 год 154 субъекта ведения хозяйства использовали льготы на сумму свыше 4 млн. грн. В первую очередь, от земельного налога освобождаются заведения, учреждения и организации, которые полностью содержатся за счёт бюджета, кроме Вооружённых сил Украины и Государственной пограничной службы Украины.

Потери доходов в результате налоговых льгот по плате за землю является обременительными для бюджета, поскольку их предоставление серьёзно суживает налоговую базу.

- В каком размере производится плата за землю?

- Размер налога зависит от площади земельного участка, а также от того, где она расположена и её использования. Ставка не зависит от результатов хозяйственной деятельности на земельном участке.

В соответствии с Законом Украины „О плате за землю” с земель, денежная оценка которых установлена, производится налог в размере 1% от их денежной оценки. Для сельскохозяйственных угодий ставка налога с 1 гектара устанавливается в размере 0,1 % денежной оценки, для земель, отведённых под многолетние растения, – 0,03%.

Также для участков, на которых расположено жильё, индивидуальные гаражи, дачи, хозяйственные здания и сооружения, существуют налоговые послабления, владельцы платят 3% налога на землю. Это значит, что если за дачный участок площадью 0,6 гектаров начислено 100 грн. земельного налога, владелец должен оплатить 3 грн.

- Платят ли земельный налог предприятия, которые зарегистрированы в других городах, а в Чернигове используют земельные участки?

- Да, платят. Однако их немного (около 10% от общего количества землепользователей). Мы пытаемся контролировать субъектов ведения хозяйства, которые находятся на налоговом учёте в других налоговых инспекциях, однако имеют земельные участки на территории Чернигова.

В течение 2008 года привлечено 29 субъектов ведения хозяйства к уплате земельного налога на сумму 280 тыс. грн., 81 арендатор земельных участков на сумму 533 тыс. грн.

- Согласно действующему законодательству неуплата земельного налога или арендной платы гражданами на протяжении года, другими плательщиками – в течение полугода является основанием для прекращения права пользования земельными участками. Попадаются такие случаи в городе?

- В Чернигове есть немало предприятий, которые задолжали по уплате земельного налога. Мы их знаем и проводим соответствующую работу.

Землепользователи несут ответственность за несвоевременную уплату задекларированных сумм налогового обязательства, определённого в налоговой декларации, а также за неподачу или несвоевременное представление налогового расчёта земельного налога и налоговой декларации арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности.

Работники инспекции постоянно проводят разъяснительную работу среди плательщиков платы за землю путём проведения рабочих встреч, семинаров, размещения материалов разъяснительного характера в местных СМИ и предоставления личных консультаций на обращения граждан.

В этом вопросе им помогают юные волонтёры из студенческой молодёжи. Среди населения города они ведут агитацию за честную уплату налогов, распространяют открытки, плакаты, разносят сообщения относительно уплаты земельного налога гражданами.

Следовательно, по всем вопросам, которые касаются платежей за землепользование, налогоплательщики могут получить ответы, воспользовавшись помощью специалистов отдела массово-разъяснительной работы и обращений граждан ГНИ в Чернигове по телефону: 652-825, а также инспекторов отдела администрирования платежей за землепользование, местных налогов и сборов по телефонам: 652-830, 652-829, 652-832.

Кстати, в предыдущие годы по обращениям ГНИ горсовет прекратил право аренды за неуплату арендной платы за землю 4 черниговцам.

- Ждут ли налоговики изменений относительно платы за землю от принятия Налогового кодекса?

- Конечно. В проекте Налогового кодекса Украины, в частности, предлагается пересмотреть размер усредненных ставок платы за землю, но при этом оставить дифференциацию в зависимости от количества жителей населённых пунктов.

Планируется применять особенный порядок уплаты земельного налога за земли природоохранного, рекреационного, культурно-исторического, оздоровительного назначения, которые переданы в собственность или предоставлены в постоянное пользование субъектам ведения хозяйства; освободить от уплаты земельного налога детские санаторно-курортные и оздоровительные заведения Украины независимо от их подчинённости.

Кстати, плательщик земельного налога имеет право выполнить долг по уплате налога досрочно, но не позже законодательно установленных сроков.

Справка. Общая площадь земель в г. Чернигове составляет свыше 7850 гектаров.