В Чернигове цены на недвижимость упали на 10-15%: старая трехкомнатная по цене новой однокомнатной

В Украине растет разрыв в стоимости жилья в зависимости от региона. Например, в Приднепровье цены на квартиры за последний год снизились на 7,8%, в Причерноморье - на 8,8%, а на Северном востоке - на целых 11,8%.

По мнению вице-президента Лиги экспертов Украины Андрея Гусельникова, такой разброс цен объясняется особенностями региональных рынков, пишет ubr. ua.

Лидер по "стойкости" цен на вторичном рынке - Львов, здесь жилье за год подешевело лишь на 4%, к $ 1019 / кв. м.

Сильнее всего обесценилось столичное жилье - на 20,2% (к $ +1254 / кв. М), а также квартиры в Полтаве (15,3%, к $ 651 / кв. м) и Черкассах (минус 14,9%, к $ 560 / кв. м).

В Одессе также на рынке недвижимости - полный штиль. При этом новостройки в Одессе достаточно дороги - стоимость квадрата стартует от $ 700 (в эконом-сегменте).  Уже обжитая вторинка ненамного дороже - $ 954 / кв. м.

Особенность Харькова - снижение интереса к "трешке", и как следствие - их обесценение. Они подешевели настолько, что сегодня трехкомнатную квартиру на околице реально приобрести по цене добротной однокомнатной, то есть, за $26 тыс.

Риэлтор АН "Черниговград" Валентин Попок рассказал, что в Чернигове цены за год упали на 10-15%.

Лучше всего продаются одно-двухкомнатные хрущевки.  В жилом состоянии "единичку" можно найти за $14-15 тыс., двушку $17-19 тыс. "Новострой стоит от 10 тыс. грн. /кв. м, то есть практически столько же, что и вторинка. Но, поскольку площади однокомнатных квартир в сооружаемых объектах больше, то и общая сумма операции оказывается выше. Например, однокомнатные квартиры в новых домах предлагаются за $20-25 тыс. За эти же деньги реально купить трешку на вторинке", - рассказал Попок.