«Наш край», Опоблок та «Самопоміч» виступили проти аукціону з продажу нерухомості в Чернігові,

Загальновідомо, що найкращий спосіб виручити якнайбільше грошей за продаж чи оренду майна громади – це провести аукціон. Тоді бажаючі орендувати чи купити квадратні метри бізнесмени змагатимуться за таке право тільки одним аргументом – більшою ціною.

Вигоди для бюджету міста –очевидні. Втім, на диво, проти такого прозорого способу виступає частина депутатів.

Всім відомо, що багато років в Чернігові та більшості інших міст України працювала проста схема. Фонд майна без конкурсу укладає договір оренди. Орендар начеб робить покращення, фіксує їх в намальованих актах. Потім викупах за оціночною вартістю, в більшості випадків - значно заниженою. Деякі. Чиновники робили на цьому серйозні статки, які потім переписували на «котиків».

До теми читайте: Про підпільного Корейка-Бистрова замовимо слово. Як майно переписати на котика

Чи не годину часу витратили депутати на сесії міської ради 31 січня на розгляд питання про виключення з переліку об’єктів комунальної власності, що підлягають приватизації у 2019 році шляхом продажу на аукціоні в електронній формі, нежитлового приміщення по вул. Преображенській буд 2. Це яскравий приклад супротиву адептів старих працюючих схем.

Орендар, за інформацію Фонду комунального майна, за законом має право викупу приміщення.

Але постало питання як це зробити: якщо користуватись існуючими розрахунками, то ціна метру квадратного буде 10-12 тисяч гривень (це орієнтовні розрахунки Фонду комунального майна). Але це приміщення у центрі міста. І за результатами одного з минулорічних аукціонів, ціна метру кв. в історичному центрі Чернігова може сягати 45 тисяч. Різниця суттєва. А отже, в сесійній залі зійшлися два різних світогляди.

Депутат Сергій Кирієнко (позафракційний) каже, що орендар під час засідання комісій особисто пропонував викупити приміщення за ринковою ціною. «Але яка ціна ринкова? Її може встановити аукціон, як це було нещодавно з приміщенням на Шевченка, 9», - каже депутат.

Проти аукціону виступили представники Опоблоку, парії «Наш край» та «Самопомочі».

Приміром депутат Павло Вовк (Опозиційний блок) каже, що право оренди цього приміщення свого часу надавалась за конкурсом. І бізнесмен, який тут працює, вклав свої кошти у його поліпшення. Тож, інші підприємці тоді не цікавилися тим приміщенням, а зараз воно стало всім потрібне.

А депутат Віктор Бистров (Наш край) замість аукціону запропонував для продажу комунальної нерухомості і земельних ділянок у місті застосовувати так званий «індивідуальний підхід», у залежності від стану та розташування. І обов’язково врахувати, що вже зробив за свій кошт орендар у приміщенні.

Депутат Олександр Тимошенко (Самопоміч) запропонував у цьому випадку продовжити оренду (зараз вона становить аж 100 грн за метр), але ще й врахувати те, що підприємець вже зробив на об’єкті.

Сергій Воробйов (БПП) каже що індивідуальний підхід – це не прозоро. А ринкову ціну може встановити тільки аукціон. Із цим погодився і міський голова Атрошенка.

«Те, що ми підемо у якісь індивідуальні домовленості по кожному об’єкту це не вигідно для Чернігова. Це відкидає нас у часі років на 20. Є сучасні інструменти, якими користується цивілізований світ», - заявив мер.

Після майже годинного обговорення за рішення продати приміщення без аукціону проголосували 11 депутатів. Тож даний об’єкт залишається у списку тих, які продаватимуть з аукціону.

А для врахування побажань депутатів Атрошенко розпорядився створити комісію із депутатів і представників фонду комунального майна. Вони мають запропонувати зміни по механізмам нарахування орендних ставок на комунальне майно. Головним чиним, ці розрахунки мають скорегувати по приміщенням у центрі місті, щоб майно громади не приватизувалось за безцінь. Крім того, Атрошенко заявив, що дасть доручення розробити положення про земельні аукціони та винести його на розгляд міської ради.