ССНУ гарантирует профессионализм и порядочность

22 октября в Чернигове состоялся «круглый стол» на тему «Состояние рынка недвижимости сегодня. Пути выхода из кризиса». Инициатором его проведения выступил Союз специалистов по недвижимому имуществу Украины (ССНУ).

Опытные и профессиональные риэлторы из Киева прибыли в наш город пообщаться и обсудить неотложные проблемы отрасли со своими черниговскими коллегами.

Президент ССНУ Александр Рубанов и вице-президент Игорь Однопозов рассказали о роли и месте этой общественной организации на рынке недвижимости в условиях мирового економичной кризиса.

ССНУ – всеукраинская общественная организация, которая имеет авторитет на рынке недвижимости Украины. Она объединяет свыше 100 компаний из разных регионов: агентства по недвижимости, девелоперские компании, а также непрямые операторы рынка – консалтинговые, строительные, страховые, оценочные, издательские компании и банковские учреждения. В отличие от конкурентов-непрофессионалов (так называемых, «черных» и «серых» риэлторов), компании-члены ССНУ гарантируют своим клиентам порядочность и профессионализм при заключении соглашений и выполнении услуг.

Союз первым начал аттестацию риелторских компаний, и теперь для получения сертификата им необходимо отвечать ряду критериев. Это не только конкурентные преимущества, но и ответственность перед клиентом за уровень предлагаемых услуг.

Какие же конкурентные преимущества имеют члены ССНУ перед другими операторами рынка недвижимости? Их немало. Вот лишь основные: соблюдение единых стандартов и правил работы на рынке, постоянное совершенствование профессиональных и этических требований, защита прав клиента в Арбитражном комитете Союза, оперативный обмен информацией о фактах некорректного поведения отдельных операторов рынка и сомнительных объектах недвижимого имущества, участие в добровольной безоплатной сертификации риэлторов с последующим мониторингом их профессиональной деятельности.

Кроме этого, ССНУ является основателем и организатором проведения Всеукраинского конкурса «Профессиональное признание», который проводится среди ведущих специалистов рынка недвижимости, а также Национального топ-рейтинга «Наилучшие риелторски компании Украины». Квалифицированному риэлтору сегодня крайне необходимы знания основ психологии, техники продажи, менеджмента, маркетинга, финансовых аспектов, юриспруденции. В пределах деятельности Союза проводятся семинары, «круглые столы», курсы повышения квалификации и другие мероприятия, которые повышают профессиональный уровень участников рынка недвижимости.

По мнению руководителей ССНУ, главный принцип работы агентств недвижимости должен включать три составляющие: действовать по поручению клиента, в интересах клиента и за счет клиента. А схема работы должна быть простой: обращение клиента – заключение договора – выполнение услуги – оплата.

Если говорить о привлечении к сотрудничеству государственных, общественных и коммерческих организаций с целью комплексного решения проблем на рынке недвижимости, то здесь далеко не все происходит так, как бы этого хотелось ССНУ. В первую очередь – из-за отсутствия закона о самрегулирующих организациях. В этом вопросе Украина отстает от цивилизованной Европы и, даже, от соседней России, где соответствующий закон вступит в действие с 1 января 2010 года.

Обращаясь к черниговским коллегам, Александр Рубанов заметил:

- Мы не пытаемся перенести опыт Киева на Чернигов. В вашем городе свои особенности, и вам лучше видно, как работать на местном рынке недвижимости. Можете выбрать сами любую программу сотрудничества ССНУ. Главное – чтобы вы на региональном уровне встречались, общались, обменивались разносторонней информацией, которая поможет в вашем бизнесе.

Среди риэлторов Чернигова одним из активнейших на заседании «круглого стола» был администратор «Черниговского портала недвижимости «INDEX-REAL» Сергей Малец. Он разработал специальный проект, который поможет специалистам этого бизнес-сектора находить лучшие предложения на городском рынке недвижимости.

Не обошли вниманием участники заседания и другие вопросы: стратегии действий в условиях экономического кризиса, анализа современного состояния рынка недвижимости, рассмотрения взаимоотношений между субъектами этого рынка и внедрение их в практическую деятельность.

Несомненно, прямое и взаимозаинтересованое общение руководства ССНУ с черниговскими коллегами будет иметь эффективное продолжение. Организовал полезную и интересную встречу Региональный представитель Черниговской областной ячейки ССНУ (книга учета общественных организаций №101, 13.03.08) – компания «Контактика».

 Союз специалистов по недвижимому имуществу Украины советует обращаться к профессионалам, которые способны выполнить качественную риелторскую услугу!