Реформа ЖКГ: ОСББ стануть обов’язковими?
Програма економічних реформ передбачає прийняття до кінця року закону про незалежного регулятора на ринку житлово-комунальних послуг.
Про це йдеться в Програмі економічних реформ України на 2010-2014 рр. «Заможне суспільство, конкурентноспроможна економіка, ефективна держава», яку схвалив Комітет з економічних реформ при Президенті України.
Згідно з документом, розміщеним на сайті глави держави, до кінця цього року передбачається розробити і прийняти закон про незалежного регулятора на ринку послуг ЖКГ.
Другим етапом реформи ЖКГ передбачається до кінця 2011 року передати функції регулювання тарифів на послуги ЖКГ на центральний рівень.
При цьому до кінця 2012 року передбачається збільшити кількість об`єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), а до кінця 2014 року – створення ОСББ на обов`язковій основі.
Другий етап проведення реформи також передбачає створення ринку житлово-комунальних послуг і залучення приватних компаній через механізми державно-приватного партнерства для надання послуг ЖКГ і модернізації інфраструктури.
Третім етапом реформування комунального сектора передбачено до кінця 2014 року забезпечити технічне переоснащення і підвищення ресурсоефективності житлово-комунального господарства.
При цьому в результаті проведення реформи очікується збільшення до 70% кількості ОСББ у будинках з п`ятьма і більш поверхами, зменшення частки старих та аварійних тепломереж з 15,7% до 12%, зниження показників використання природного газу на 15% до 2014 року, зниження показників використання решти ресурсів мінімум на 3% щороку до 2014 року, забезпечення 100% обліку спожитих послуг.
Про початок реалізації першого етапу економічних реформ в Україні Віктор Янукович оголосив учора. Програма економічних реформ на 2010–2014 рр. «Заможне суспільство, конкурентноспроможна економіка, ефективна держава», розроблена і схвалена Комітетом з економічних реформ при Президенті України, реалізовуватиметься в три етапи: 2010 рік, 2011-2012 роки і 2013-2014 роки.
Версія для друку Відправити по e-mail Обговорити на форумі |
Переглядів : 10675 |
Посилання до теми:
28.04.2010 «Пора начинать работать!» чи... вже закінчувати? ФОТО
5.05.2010 ОСББ: За досвідом – до Ніжина
9.03.2010 Начальника ЖКГ «відчитали» як хлопчика. ВІДЕО
31.03.2009 Капітальний ремонт коштом євросоюзу – тільки для ОСББ
20.02.2009 ОСББ має шанс стати добрим словом у Чернігові
23.01.2009 ОСББ "Добробут": Геть з нашого дому! ФОТО
21.01.2009 ОСББ «Добробут»: Квартплата нижча, комфорту – більше. ФОТО
10.10.2008 Створення ОСББ: Порятунок чи «кідалово»?
14.05.2008 Квартплата в кондомініумі вдвічі нижча за ЖЕКівську
Коментарі (2)
ВЕЛЛИНА | 2010-06-04 19:59
2. Как могут граждане, «объединенные» в ОСББ, оказывать жилищно-коммунальные услуги самим себе как жильцам многоквартирного дома? Какой-то юридический парадокс. Жилищно-коммунальные услуги – это услуги по подаче электричества, газа,тепла, воды, а также подогреву воды. Поставщиками этих услуг являются: __энерго, __газ,__водоканал. Потребители – жильцы. Нужны прямые договора поставщиков услуг с каждым в отдельности жильцом – и все. Услуга – за поставщиком. деньги – за потребителем. При чем тут ОСББ? Зачем вообще в новых условиях рыночной экономики посредники в виде ОСББ или ЖЭК в предоставлении таких услуг?
3. Как могут жильцы, «объединенные» в ОСББ (бабушки, дедушки, пенсионеры, молодежь, работающие, неработающие, иностранцы, без образования, здоровые, больные и т.д., и т.п.) заниматься предоставлением услуг (самим себе) по содержанию и эксплуатации многоквартирного жилого дома, т.е. быть эксплуатирующей организацией?
Многоквартирный жилой дом – сложное инженерное сооружение, еще до начала его строительства должна быть установлена специализированная эксплуатирующая организация, в которой работают квалифицированные специалисты по вопросам строительства, ремонта, эксплуатации зданий, инженерных коммуникаций, прилегающих территорий, которая еще на этапе строительства контролирует его ход и участвует в подписании акта приемки здания в эксплуатацию? Кто у нас вообще сейчас принимает в эксплуатацию жилые дома? Власть или бабушки? Кто занимается планировкой и застройкой городов, отводит земли, дает разрешения на строительство жилых зданий и несет ответственность за это? Очевидно будет ответ, что давать разрешение и нести ответственность – это разные вещи. А на самом деле этот вид услуг должно оказывать (и отвечать за их качество) – государство в лице местных органов власти. Оно может действовать через посредника (специализированную организацию по эксплуатации), но в любом случае заключать договора с каждым жильцом от своего имени. Потому что речь идет о содержании и эксплуатации мест общего пользования и прилегающей к дому территории – ими пользуются все и не только жильцы дома, а платят только они. Эту плату нужно как минимум делить солидарно с властями и/или строителями (а правильнее - вообще исключить как вид услуг для жильцов, а покрывать из местного бюджета,- ведь мы все платим налоги), т.к. эти места и территории нельзя называть частной собственностью владельца (или сособственностью), он физически ими не владеет: по нашим дворам и прилегающим к дому проездам и ходят и ездят все, включая спецтранспорт, фуры и пр.; на детских площадках, лавочках и пьют и едят, и спят и т.п. все, кто хочет; нашими контейнерами для мусора пользуются мимо проходящие и проезжающие(последнее время очень модно); в результате – грязь, мусор, все разбито и разломано, а мы заплатили за это и продолжаем платить, и плата все время растет, и никто уже не хочет работать дворником в таком дворе, а в самом доме (на площадках) вообще уже не принято убирать, тем более делать влажную уборку.
Или нужно переписывать Конституцию. Право на жилье – где оно? Мало того, что оно ничем не обеспечено, государство ничего не гарантирует и не создает никаких возможностей для обладания жильем (даже заработать за всю жизнь невозможно), оно еще и то, что куплено гражданами по «накрученной» цене, включающей в том числе сверхприбыль строителей, пошлины, налоги, взятки чиновникам, брокерам, риэлтерам, нотариусам, – заставляет людей содержать его полностью за свой счет, не давая никакой гарантии, что оно не рухнет, не развалится, не взорвется, не придет в упадок раньше времени – ведь никто не следит за самим зданием, не проводит никакой профилактики, текущих ремонтов, - и не хочет нести ответственности за то, что сами породили.
4. Как можно называть реформой ЖКХ усиление давления на людей с целью переложить полностью на их плечи содержание городской жилищной инфраструктуры?
Для чего вообще нужна власть, государство, если оно все полностью перекладывает на плечи граждан, устраняется от решения самых жизненно-важных вопросов? О какой отрасли ЖКХ может идти речь, что это такое и для чего нужно министерство ЖКХ? Именно оттуда звучат абсурдные идеи о том, что государство (министерство) будет помогать «эффективно работающим ОСББ»??? Вы верите, что тетя Маша из соседнего подъезда будет эффективным менеджером? Или считаете, что каждый совладелец вместо того, чтобы работать на своем рабочем месте должен повседневно еще и трудиться на это ОСББ, организовывать производственный процесс, набирать персонал, проверять, контролировать и т.д. и т.п. и оплачивать из собственной зарплаты или пенсии? И все это касается по-сути имущества и территории, совладельцу не принадлежащих, речь идет об общественных местах, и нет никаких правовых оснований у каждого гражданина в отдельности нести ответственность за них и иметь право воздействовать на тех, кто наносит вред или просто ими пользуется - это может и должно делать только государство. Перестаньте морочить голову людям всякими «кондомами», «ОСББ», а займитесь делом – созданием эффективно работающей системы жилищно-коммунального хозяйства на государственном уровне.
СОРОКИН | 2010-06-03 13:10