Земельні аукціони: Чернігівским депуатам «щось» заважає

Питання щодо виділення земельних ділянок жителям Чернігова не вирішуються вже протягом тривалого часу.

Всі земельні питання стосовно видачі земельних ділянок зняті з порядку денного сесії міськради 29 квітня. Таке рішення прийнято на засіданні земельної комісії 17 квітня. Комісія до кінця не розібралася в тому, що відбувається.

За словами члена земельної комісії, депутата міськради Едуарда Альохіна, земельні питання у бажаному порядку не вирішуються через пов’язані із законодавством складності у прийнятті рішень.

Багато земельних питань залишаються у «підвішеному стані», особливо щодо видачі ділянок в особисте користування, тобто під забудови. Причина – у неузгодженій діяльності структур, які вирішують ці питання.

Під час засідання комісії неодноразово виникали питання про передачу землі у власність – як індивідуальну, так і іншу.

Пан Альохін також наводив приклади: «Є бажання щодо наповнення міського бюджету. Питання продажу землі через аукціон є актуальним вже більше року. Тобто, якщо подивитися зовні, все виглядає зрозуміло й нормально, аукціон – це добре, це наповнення бюджету, вигідні продажі, зручна форма.

Але з іншого боку – нема ніякого чітко прописаного механізму проведення аукціону. Тобто, здавалося б, можемо прийняти рішення щодо проведення аукціону стосовно продажу землі, таке рішення прийняти не складно, є всі «За» для прийняття цього рішення, але нема чіткого механізму аукціону.

Як часто буває в нашій країні, часто на аукціоні приймалося одне рішення, а потім через суд рішення аукціону відміняється».

Зазвичай подають позови до суду ті, кого не задовольнило або не подобалося рішення аукціону.

«Оскільки законом механізм проведення аукціону не прописаний, то виявляється, що аукціон є незаконним. Зараз виникає патова ситуація. Вирішення багатьох земельних питань просто «зависає». Це й через те, що представники різних фракцій у міській раді по-різному уявляють вихід із ситуації, по-різному бачать механізм видачі земельних ділянок.

Проблема і в тому, що зараз є багато заангажованих бізнес-проектів. Депутати відповідно намагаються просувати свої бізнес-проекти, в яких земельні питання відіграють значну роль. Іншим же депутатам, які не грають у такі бізнес-ігри, не хотілося б, щоб за їх рахунок, за рахунок територіальної громади вирішувались чиїсь особисті справи.

Часто використовуються наступні схеми: так, наприклад, у списках, які подаються на отримання земельних ділянок , вказані п’ять прізвищ, проте ми знаємо, що за всіма цими прізвищами стоїть одна людина. Зараз немає механізму розгляду кожного питання окремо. Всі питання приймаються блоками, а в блоках же часто зустрічається виділення комусь одному під різними прізвищами декількох земельних ділянок.

І через це земельні питання зараз взагалі не вирішуються. Проблема й в тім, що кардинально відрізняються погляди на життя у всіх депутатів, у міській раді немає чітко сформованої більшості, все це трохи нагадує хаос» - розповів Едуард Альохін.

Загалом же на засіданні комісії вирішували рутинні питання: виділення земель під забудови, виділення земельних ділянок фірмам, виділення землі під гаражі, розгляд питань стосовно самозахоплення земельних ділянок, інші звичайні питання.