Чернігівські фахівці у рамках проекту "Енергоефективність будівель" відвідали Берлін

Перший заступник Чернігівського міського голови Олег Білоусов та заступник начальника управління економіки міськради Світлана Святушенко у складі української делегації відвідали Берлін.

Візит відбувся упродовж 12-17 липня у рамках реалізації проекту "Енергоефективність у будівлях". Його мета – ознайомлення з впровадженням енергозберігаючих технологій у Берліні.

Про це «Високому Валу» повідомила Ірина Синельник, радник міського голови.

До складу української делегації входили представники міст, у яких втілюється українсько-німецький проект – Івано-Франківська, Миргорода, Чернігова та Новоград-Волинська.

За словами О.Білоусова, програма візиту була дуже насиченою і передбачала відвідування Федерального міністерства транспорту, будівництва і розвитку міст, Берлінського енергетичного агентства, відомства преси та інформації Федерального уряду Німеччини.

Також учасники делегації спілкувалися з представниками громадського об'єднання "Центр компетенції у справах великих житлових районів", Берлінського будівельно-житлового товариства від 1892 р.".

Крім того, гості мали можливість оглянути низку житлових будинків, де проведено санацію (ремонт) – замінено системи теплопостачання, вентиляції, поставлені металопластикові вікна, утеплено стіни, встановлено сонячні батареї.

Як пояснив О. Білоусов, у Німеччині зовсім інші підходи до власності житла. Жителі можуть викупити його з власності територіальної громади, однак обов'язковою умовою є не пізніше, ніж за два роки провести санацію будинку.

Цей ремонт виконують спеціальні організації за рахунок жителів і власників будинку. Власники готують проект санації, під реалізацію якого одержують за сприяння держави з банку кредит на пільгових умовах (під 1,4% річних). Водночас, 25-30% коштів від вартості санації вони мають сплатити одразу. До речі, викуповувати квартири берлінці мають змогу у спеціально визначених будинках, при чому в одному будинку не може бути різних форм власності. Власників будинку може бути один або декілька.

Безкоштовної приватизації житла в країні взагалі не було. Власне все житло вважалося федеральною власністю, потім було передано у власність земель, далі – у власність територіальних громад. А ті, у свою чергу, створили міські товариства, що займаються управлінням та експлуатацією житлового фонду. Якщо санацію будинку проводить товариство, то її вартість сплачують також мешканці за рахунок орендної плати.

"Нас здивував той факт, що майже 50% житла у східному Берліні є панельним і стан його подекуди не кращий, ніж у чернігівських "хрущовках", - зазначив О.Білоусов. Крім того, вартість оренди за проживання у будинку та комунальні послуги становить 7,7 євро і вище за 1 квадратний метр – у середньому третина заробітку берлінця витрачається на оплату свого помешкання.

"Однак німці зацікавлені вкладати саме свої кошти у ремонт будинків і жити краще", - сказав О.Білоусов.

На його думку, поїздка має значення для втілення проекту у Чернігові, запровадження енергозберігаючих технологій не лише у житлових будинках, а й об'єктах соціальної сфери.

Візит чернігівських фахівців профінансовано у рамках проекту "Енергоефективність у будівлях" Німецьким товариством технічного співробітництва (GTZ).

Як повідомлялося раніше, у лютому цього року у Чернігові стартував німецько-український проект "Енергозбереження у будівлях". Його мета – сприяння сталому розвитку житлово-комунального господарства і будівельної галузі України через удосконалення політик і практик підвищення енергоефективності на національному та місцевому рівнях.

У квітні директор проекту Бербель Швайгер і міський голова Олександр Соколов підписали Меморандум про взаєморозуміння у рамках проекту "Енергоефективність у будівлях" між Німецьким товариством технічного співробітництва та Чернігівською міською радою.