Интересное кино: кто остановит «ЖЭКа-потрошителя»?

Коммунальные услуги для населения подорожают в мае. Значит, новые цифры в квитанциях увидим в июне. А с 1 июля на 40% вырастет стоимость газа для предприятий ЖКХ.

Подсчитано: чтобы отрасль удерживала себя без дотаций, тарифы на «коммуналку» нужно повысить в 2,5 раза.

Постепенный рост стоимости коммунальных услуг планируют завершить в 2017 году.

Содержание в порядке жилья - один из признаков цивилизованного общества. Но когда вижу свой темный подъезд (почему-то быстро перегорают лампочки) с облупленными стенами, «ржавые» потолком, немытыми лестницы с полуразбитыми оконными стеклами - в очередной раз убеждаюсь, что до цивилизации нам далеко.

Встречаю на лестнице соседку, которая несет картофель из подвала. «Там что-то протекает ...» - сообщает женщина. Выхожу на улицу, смотрю на дом снаружи: так оно же протекает не только в подвале. Вон черные стены.

Кооперативные дома ремонтировать не будем?

Моему дому 41 год. Давно пора подумать о капитальном ремонте. Письменно обращаюсь к руководству ОЖБК (Объединение жилищно-строительных кооперативов) - так называемый кооперативный ЖЭК - с вопросом: сколько средств за последние 10 лет перечислили владельцы квартир в моем доме на капитальный ремонт и что отремонтировано за 10 лет за эти средства?

Цитирую ответ: «... в перечень обязательных услуг не входит капитальный ремонт. Владельцы квартир ... не оплачивают услуги по капитальному ремонту, а следовательно вышеуказанные услуги ОЖБК не предоставляет ».

Интересное кино получается: а за что мы платим вообще? В квитанциях на оплату якобы услуг ОЖБК по содержанию дома стоит одна цифра. За что - догадайся сам. Хотите знать перечень услуг - ищите. А действительно, за что? Вот пример: четыре года назад на доме разрушилась крыша.

Ну, почему там из снега образовалась толстый лед, почему-то начала таять, сломала «штопаные» покрытиеяи вода залила не только квартиры последнего этажа, но и расположенные ниже. Конечно, залитые потолки и стены до сих пор не отремонтированы, очевидно, что подмоченная электросеть нуждается в уходе. А о возмещении собственникам квартир убытков от «потопа» не речь идет. Отвечают: «ОЖБК нет денег, потому что люди плохо платят».

Похоже на незаконное вымогательство или нет?

На этом моменте «кино» начинает быть еще интереснее: на каком основании люди должны платить? Правильно, на законном. И закон предусматривает, чтобы концессии услуг заключал с потребителями соглашения, в которых записаны права и обязанности сторон. Пошла по соседям искать соглашения. Удивляются, никогда не видели.

В ходе «расследования» выясняю, что юридическое лицо ОЖБК ... не имеет учредителей. То есть почти все 125 кооперативных домов Чернигова, которые якобы когда-то создали это самое ОЖБК, никогда не были и не являются юридическими лицами! У этих домов нет утвержденных и зарегистрированных в законном порядке уставов (которые дают им право что-то основывать).

Получается, что никто из жителей этих домов не просил никакой кооперативный ЖЭК обслуживать свою собственность. Так на каком основании мы платим? И немалые деньги. Знающие люди говорят - якобы в пределах 8 миллионов гривен в год. А кто из владельцев кооперативных квартир видел отчет об использованных этих средства?

«Жэковцы» же рассказывают, что якобы когда-то горсоветом (или исполкомом) были поставлены ​​кооперативные дома на баланс ОЖБК, поэтому это «стопудовое» основание брать с нас деньги. А кто-то видел документ о передаче на баланс?

Возможно, но не хочет показывать. Поэтому если ОЖБК не имеет учредителей, значит, нет самого ОЖБК? Но не все просто. В Государственном реестре юридических и физических лиц эта структура числится как частное предприятие.

Мы - вне закона?

Более 20 тысяч владельцев кооперативных квартир в Чернигове, которые своими средствами помогали государству решать жилищную проблему, оказались вне закона, без защиты государства, один на один с «навязчивым сервисом», который вот-вот еще подорожает.

Коммунальные ЖЭКи (предприятия горсовета) получают из городского бюджета хоть какие-то средства, хотя бы на ремонты. Получается, жители квартир, полученных от государства бесплатно, имеют финансовую поддержку от органа местного самоуправления, контроль за деятельность ЖЭКов, страховки на случай аварий.

А люди, которые построили жилье за ​​свои деньги, не имеют никакой поддержки. При таком «уходе» как сейчас, кооперативный жилой фонд с коммуникациями вскоре станет опасным.

И мы все знаем, на чьи головы и кошельки упадет эта «неожиданность». Так, может, пора открыть глаза и навести порядок в своем жилище. Ведь мы цивилизованные ...

Любовь ПОТАПЕНКО 

Увеличить

Увеличить

Увеличить

Увеличить

Увеличить

Увеличить

Увеличить

Увеличить

Увеличить