Тьотю, не даруйте хату! А усиновіть!!

Тітка подарувала племіннику квартиру у жовтні 2007 року. Як оподатковуються доходи, отримані внаслідок дарування об’єктів нерухомого майна?

Ось що пояснює Високому Валу відділ масово-роз’яснювальної роботи та звернень громадян ДПА в області.

Оподаткування доходів, одержаних у вигляді подарунків, регламентується статтею 14 Закону України від 22.05.03р. №889 “Про податок з доходів фізичних осіб”.

При цьому, ставка оподаткування, отриманих у подарунок коштів, майна або немайнових прав, встановлюється в залежності від отриманого у подарунок об’єкту (квартири) та ступеня споріднення із дарувателем (тіткою).

Нагадаємо, що відповідно до положень ст.1 вищезазначеного Закону членами сім’ї фізичної особи є її дружина або чоловік, діти як фізичної особи, так і її дружини або чоловіка (у тому числі усиновлені), батьки, баба або дід як фізичної особи, так і її дружини або чоловіка, брати чи сестри як фізичної особи, так і її дружини або чоловіка, онуки як фізичної особи, так і її дружини або чоловіка, інші утриманці такої фізичної особи або її опікуни, визнані такими згідно із законом.

Членами сім’ї фізичної особи першого ступеня споріднення вважаються її батьки та батьки її чоловіка або дружини, її чоловік або дружина, діти як такої фізичної особи, так і її чоловіка або дружини, у тому числі усиновлені ними діти. Інші члени сім’ї фізичної особи вважаються такими, що мають другий ступінь споріднення.

Отже, виходячи із положень Закону, племінник не відноситься до першого чи другого ступеня споріднення із дарувателем (тіткою), а тому зобов’язаний включити вартість отриманого подарунку (квартири) до складу загального річного оподатковуваного доходу, подати до 1 квітня 2008 року річну податкову декларацію про майновий стан і доходи до податкового органу за місцем постійного або переважного проживання та сплатити з нього податок за ставкою 15%.