Останнє оновлення: 17:33 середа, 24 грудня
квадратні метри / Імідж*
Ви знаходитесь: Економіка / Україна / Нюансы при покупке вторичного жилья

Нюансы при покупке вторичного жилья

Главным критерием выбора новой квартиры будет всегда то, чтобы она подходила именно вам под все ваши запросы.

После того, как вы провели первый осмотр вы и сами почувствуете сможете вы там проживать и будет ли вам комфортно, но кроме этого есть и более объективные факторы, на которые необходимо обратить внимание, если вы решили выбрать и купить квартиру в Днепре.

Первое, на что всегда необходимо обращать внимание - это общая инфраструктура, которая окружает ваш дом или комплекс в целом. Понятие это довольно обширное, но означает банальные и простые вещи.

Инфраструктура включает в себя насколько ваш дом находится поблизости основных важных элементов таких как школы или детские садики (причем важно, чтобы вы реально могли записать своего ребенка к ним в очередь, бывает, что садик есть, но записываться нужно за несколько лет вперед). Аптеки, магазин, почта и остановка (в зависимости от города, важно еще станция метро) и конечно количество попадающего к вам транспорта.

Если вы покупаете вторичное жилье, то очень важно познакомиться с вашими потенциальными соседями. Узнайте, почему ваша квартира продается, есть ли проблемы в доме, насколько проблемные другие соседи. Проанализируйте общие ценовые тенденции рынка, насколько ваше жилье соответствует средней цене. С одной стороны цена не должна быть завышенной, с другой и слишком заниженная цена свидетельствует о возможных проблемах.
Если продажа производится очень быстро, такое часто бывает, когда хозяева переезжают и им нужно срочно поменять место жительства, то не торопитесь с ознакомлением и подписанием договора - это ваши деньги и довольно большие, поэтому торопиться не следует. Анализ цен провести можно довольно просто, достаточно промониторить несколько сайтов покупки-продажи имущества.
Обязательно подключайте юристов, которые помогут вам изучить тонкости договора. Это убережет вас от проблем, возникающих в случае передачи имущества по наследству или когда в квартире прописаны несколько человек, которые не согласны или вообще не ознакомлены с фактом продажи.
Кроме юридических аспектов, инфраструктуры и общего состояния дома, важно чтобы и сама жилплощадь вам подходила. Для этого пригласите на осмотр либо мастера, которому вы доверяете либо кого-то близкого. Риэлторы умеют продемонстрировать жилье с самых его лучших сторон, в то время как еще одна пара глаз поможет вам подметить не только преимущества, но и объективные недостатки.
 

 

закрити

Додати коментар:

Фотоновини

  Родинне Різдво для кожної дитини: у столиці зібралися прийомні родини з усієї України

SVOBODA.FM


Архів подкастів і відео на YouTube: YouTube.com/holovatenko
SVOBODA.FM на Apple Podcasts

Facebook