У Чернігові ціни на нерухомість впали на 10-15%: стара трикімнатна за ціною нової однокімнатної

В Україні зростає розрив у вартості житла залежно від регіону. Приміром, в Придніпров'ї ціни на квартири за останній рік знизилися на 7,8%, у Причорномор'ї - на 8,8%, а на Північному сході - на цілих 11,8%.

На думку віце-президента Ліги експертів України Андрія Гусельникова, такий розкид цін пояснюється особливостями регіональних ринків, пише ubr.ua.

Лідер за "стійкістю" цін на вторинному ринку - Львів, тут житло за рік подешевшало лише на 4%, до $ 1019 / кв.м.

Найсильніше знецінилося столичне житло - на 20,2% (до $ +1254 / кв. М), а також квартири в Полтаві (15,3%, до $ 651 / кв. М) та Черкасах (мінус 14,9%, до $ 560 / кв. м).

В Одесі також на ринку нерухомості - повний штиль. При цьому новобудови в Одесі досить дорогі - вартість квадрата стартує від $ 700 (в економ-сегменті). Вже обжита вторинка ненабагато дорожче - $ 954 / кв.м.

Особливість Харкова - зниження інтересу до "троячки", і як наслідок - їхнє знецінення. Вони подешевшали настільки, що сьогодні трикімнатну квартиру на околиці реально придбати за ціною добротної однокімнатної, тобто, за $26 тис.

Ріелтор АН "Чернігівград" Валентин Попок розповів, що у Чернігові ціни за рік впали на 10-15%.

Найкраще продаються одно-двокімнатні хрущовки. У житловому стані "одиничку" можна знайти за $14-15 тис., двушку $17-19 тис. "Новобуд коштує від 10 тис.грн./кв.м, тобто практично стільки ж, що і вторинка. Але, оскільки площі однокімнатних квартир в споруджуваних об'єктах більше, то й загальна сума операції виявляється більш високою. Приміром, однокімнатні квартири в нових будинках пропонуються за $20-25 тис. За ці ж гроші реально купити троячку на вторинці", - розповів Попок.