Ціни на ринку житла у Чернігові: затишшя перед чим?

У травні на первинному ринку нерухомості Чернігова ціни на 1-кімнатні квартири збереглися на рівні квітня і становлять 1 200 доларів/кв. м.

Про це Високому Валу повідомила директор чернігівського "Агентства нерухомості №1" Людмила Новосьолова.

Новозбудоване житло

За даними Новосьолової, ціни на 2-кімнатні квартири на первинному ринку у травні також збереглися на рівні квітня і становлять у середньому близько 913 доларів/кв. м.

Ціни на 3-кімнатні квартири збереглися на рівні лютого-квітня і становлять у середньому близько 1 тис. доларів/кв. м. (близько 57-58 тис. доларів/квартира стандартного метражу).

Нагадаємо, перед лютневим стрибком цін, вартість квартир у Чернігові у січні, а також у грудні 2007 року не змінювалася.

Вторинний ринок

У травні на вторинному ринку нерухомості Чернігова порівняно з квітнем ціни на 1-кімнатні квартири збереглися на рівні 1 375 доларів/кв. м.

За даними директора чернігівського "Агентства нерухомості №1" Людмили Новосьолової, вартість однокімнатних квартир у будинках старого будування - "хрущовки"- у травні також збереглася у середньому на рівні квітня - 1 516 доларів/кв. м.

Ціни на 2-кімнатні квартири поліпшеного планування на вторинному ринку у травні зросли на 3,15% або 42 долара/кв. м до 1 375 доларів/кв. м.

Разом з тим вартість двокімнатних квартир у "хрущовках" у травні збереглася на рівні квітня - 1 288 доларів/кв. м.

Ціни 3-кімнатних квартир на вторинному ринку Чернігова у травні зросли на 6,29% або 74 доларів/кв. м до 1 250 доларів/кв. м.

Водночас вартість трикімнатних квартир у "хрущовках" у травні зросла на 4,07% або 46 доларів/кв. м до 1 177 доларів/кв. м.

Як повідомляв Високий Вал, у квітні на вторинному ринку нерухомості Чернігова ціни на 1-кімнатні квартири збільшилися у середньому на 10% або на 125 долара/кв. м до 1375 долара/кв. м, на 2-кімнатні - на 4,6% або 59 долара/кв. м до 1333 долара/кв. м, на 3-кімнатні - на 2,5% або 29 доларів/кв. м до 1176 доларів/кв. м.

"Зніму квартиру"

У травні середня вартість оренди 1-кімнатної квартири у Чернігові залишилася на рівні квітня - 1000 гривень/місяць.

За словами директора "Агентства нерухомості №1" Людмили Новосьолової, у травні середня вартість оренди 2-кімнатної квартири також збереглася на рівні квітня - 1 200 гривень/місяць.

Водночас у травні, як і в квітні, власники квартир, які здають своє житло в оренду, крім орендної плати, вимагали від орендарів повної оплати житлово-комунальних послуг.

Останнім часом власники квартир надавали перевагу оплаті у гривнях, а не у доларах, як раніше.