Цены на рынке жилья в Чернигове: затишье перед чем?

В мае на первичном рынке недвижимости Чернигова цены на 1-комнатные квартиры сохранились на уровне апреля и составляют 1 200 долларов/кв. м.

Об этом Высокому Валу сообщила директор черниговского"Агентства недвижимости №1"Людмила Новосёлова.

 Новопостроенное жилье

По данным Новосёловой, цены на 2-комнатные квартиры на первичном рынке в мае также сохранились на уровне апреля и составляют в среднем около 913 долларов/кв. м.

Цены на 3-комнатные квартиры сохранились на уровне февраля-апреля и составляют в среднем около 1 тыс. долларов/кв. м. (около 57-58 тисс. долларов/квартира стандартного метража).

Напомним, перед  прыжком цен, стоимость квартир в Чернигове в январе, а также в декабре 2007 года не изменялась.

Вторичный рынок

В мае на вторичном рынке недвижимости Чернигова в сравнении с апрелем цены на 1-комнатные квартиры сохранились на уровне 1 375 долларов/кв. м.

По данным директора черниговского "Агентства недвижимости №1" Людмилы Новоселовой, стоимость однокомнатных квартир в домах старой постройки - "хрущевки"- в мае также сохранилась в среднем на уровне апреля - 1 516 долларов/кв. м.

Цены на 2-комнатные квартиры улучшеного планирования на вторичном рынке в мае выросли на 3,15% или 42 доллара/кв. м до 1 375 долларов/кв. м.

Вместе с тем стоимость двухкомнатных квартир в "хрущевках" в мае сохранилась на уровне апреля - 1 288 долларов/кв. м.

Цены 3-комнатных квартир на вторичном рынке Чернигова в мае выросли на 6,29% или 74 долларов/кв. м до 1 250 долларов/кв. м.

В то же время стоимость трехкомнатных квартир в "хрущевках" в мае выросла на 4,07% или 46 долларов/кв. м до 1 177 долларов/кв. м.

Как сообщал Высокий Вал, в апреле на вторичном рынке недвижимости Чернигова цены на 1-комнатные квартиры увеличились в среднем на 10% или на 125 доллара/кв. м до 1375 долларов/кв. м, на 2-комнатные - на 4,6% или 59 долларов/кв. м до 1333 долларов/кв. м, на 3-комнатные - на 2,5% или 29 долларов/кв. м до 1176 долларов/кв. м.

"Сниму квартиру"

В мае средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры в Чернигове осталась на уровне апреля - 1000 гривень/месяц.

По словам директора "Агентства недвижимости №1" Людмилы Новосёловой, в мае средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры также сохранилась на уровне апреля - 1 200 гривень/месяц.

В то же время в мае, как и в апреле, владельцы квартир, которые сдают свое жилье в аренду, кроме арендной платы требовали от арендаторов полной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В последнее время владельцы квартир предпочитали оплату в гривнах, а не в долларах, как раньше.